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行业新闻
陈求发:有效化解库存 促进房地产业健康发展
时间:2016-02-27 09:55:00 编辑: 访问:572 次

2月24日下午,省政府召开全省房地产去库存工作会议。省长陈求发强调,全省各地区、各有关部门要把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来,进一步解放思想,采取有力措施,有效化解房地产库存,促进我省房地产业平稳持续健康发展。

为贯彻落实中央经济工作会议精神,省政府出台了《关于化解房地产库存的若干意见》。《意见》从管控土地出让、鼓励农民进城购房、加快培育发展住房租赁市场、扩大住房公积金覆盖范围、提高棚改货币化安置比例等15个方面确定了化解房地产库存的政策措施,力争用两到三年时间,将我省房地产库存调整到合理水平。

陈求发指出,房地产去库存,关系房地产业健康发展,关系防范金融风险,关系经济社会安全稳定。加快推动房地产去库存,已经成为我省今年乃至未来一段时间房地产业发展的重要任务。

陈求发强调,全省各地区、各有关部门要按照《意见》的部署要求,根据自身情况,进一步将政策措施细化、实化、本地化。一要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。二要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。三要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。四要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。五要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。六要做好制度设计,取消过时的限制性措施,营造主要靠市场进行产业重组的可预期环境。

陈求发强调,全省各地区、各有关部门要将房地产去库存工作摆上重要位置,切实加强组织领导,担负起主体责任,狠抓工作落实。要紧紧抓住加大棚户区改造力度、做活二手房市场等关键环节,进一步释放改善性需求。要出台政策措施,促进销售、去库存,同时还要管控好土地的闸门,坚决杜绝此消彼长的现象。各相关部门要围绕中心,服务大局,心往一处想,劲往一处使,加强协调,形成合力,促进房地产业实现平稳持续健康发展。

省政协副主席薛恒主持会议。沈阳市市长潘利国、大连市市长肖盛峰出席会议,各市市长、省直有关单位负责同志参加会议。省住建厅通报了全省房地产发展情况,部署房地产去库存工作; 通报了2014至2015年度省城镇“绿叶杯”竞赛活动考核结果。

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